Over Unicasa

Sinds 2010 is Ralph de Kreij de drijvende kracht achter Unicasa. Hij ziet zichzelf vooral als creatieve duizendpoot. Zijn brede interesse in zowel de technische als commerciële kant van vastgoed leidt vaak tot de oplossing die niemand zag.

Zoals goede dingen meestal ontstaan, ontstond ook Unicasa vanuit interesse en passie voor vastgoed. Iets creëren wat er nog niet was blijft volgens De Kreij onweerstaanbaar leuk om te doen. Helemaal als het dan ook nog een structurele passieve inkomstenbron genereert.

Unicasa werkt hoofdzakelijk voor private vermogende investeerders die zelf verkiezen om op de achtergrond te blijven. De invulling van hun vastgoed portefeuille wordt deels of volledig aan ons toevertrouwd. Hierbij houden we rekening met de gehele asset-mix allocatie van de klant.

Aangeboden objecten worden zeer kritisch beoordeeld. Niet alleen op haalbaarheid en rendement, maar vooral of de betrokken partijen betrouwbaar en correct zijn. Staan alle lichten eenmaal op groen, dan kan er vaak zeer snel tot zaken worden gekomen.

Projectontwikkeling
  • Grond aankoop en onderzoek
  • Exploitatie- en risicoanalyse
  • Stedenbouwkundig plan
  • Selectie adviseurs, architect, aannemer
  • Overleg betrokken instanties
  • Vergunningen
  • Verkoopbegeleiding
  • Oprichting rechtsstructuren en notariaat
Projectmanagement
  • Directievoering
  • Bouw begeleiding en supervisie
  • Planning en realisatie
  • Aansturing betrokken partijen
  • Aanbestedingen
  • Onderhandelingen voeren
Vastgoedbeheer
  • Planmatig onderhoud
  • Service contracten
  • Administratie
  • Huurcontracten
  • Storingen
Ralph de Kreij
Ralph de Kreij